1995〜2005年築, 専有面積60.23㎡〜80.23㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+5.4%
船橋市
47.9万円/㎡
前年比+12.8%
ハイホーム西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩7分
2000年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
4,566万円
65.0万円/㎡
2,415
3,849
5,283
6,718
AI査定結果
推定相場価格
4,566万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,849万円〜5,283万円
54.8万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月25日
ハイホーム西船橋
4,699万円（66.9万円/㎡）/ 2階 / 70.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,699万円 | 66.9万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,699万円 | 70.5万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,150万円 | 47.2万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,690万円 | 52.5万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,780万円 | 53.8万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ハイホーム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 4,699万円 | 66.9万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/13 | パークホームズ西船橋サウス 船橋市山野町 | 西船橋駅6分 | 4,280万円 | 63.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ西船橋弐番館 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅8分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | アーティザン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅10分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.84㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 3,490万円 | 60.8万円 | 57.37㎡ | 2S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファミール西船橋六番館 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 3,880万円 | 52.1万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/24 | プライムコート西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 4,980万円 | 61.6万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション西船橋駅前 船橋市山野町 | 西船橋駅4分 | 3,650万円 | 57.0万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2023/07/08 | D’クラディア西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 4,200万円 | 57.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%上昇、船橋市では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は船橋市の平均と比較して39.7%割高です。
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